„Endlich kein Baustellen-Chaos mehr! Das Team hat strukturiert gearbeitet und den Innenausbau pünktlich abgeschlossen. Wir konnten wie geplant eröffnen.“
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„Endlich kein Baustellen-Chaos mehr! Das Team hat strukturiert gearbeitet und den Innenausbau pünktlich abgeschlossen. Wir konnten wie geplant eröffnen.“
Waldemar Bear
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Mehr Informationen „Endlich kein Baustellen-Chaos mehr! Das Team hat strukturiert gearbeitet und den Innenausbau pünktlich abgeschlossen. Wir konnten wie geplant eröffnen.“
Frederika Hersland
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Mehr Informationen „Endlich kein Baustellen-Chaos mehr! Das Team hat strukturiert gearbeitet und den Innenausbau pünktlich abgeschlossen. Wir konnten wie geplant eröffnen.“
Martin Harnik
Meister Baukonzepte von Richard Hesko überzeugte uns mit Kompetenz, Verlässlichkeit und klarer Kommunikation. Unsere Wünsche wurden professionell umgesetzt, Planung und Abstimmung waren jederzeit transparent. Das Ergebnis entspricht genau unseren Vorstellungen. Wir empfehlen Meister Baukonzepte uneingeschränkt weiter.
Rasmus H., Fürth
Richard Hesko und die Meister Baukonzepte GmbH standen uns auch über das Projekt hinaus hilfsbereit zur Seite. Bei zusätzlichen Fragen wurde stets engagiert mitgedacht und zuverlässig unterstützt. Diese Verantwortung und Verlässlichkeit haben wir sehr geschätzt.
Dr. Gert R., Nürnberg
Bei Meister Baukonzepte wird mit echter Sorgfalt und Verantwortung gearbeitet.
Herr Hesko setzte jedes Detail so um, als wäre es sein eigenes Zuhause.
Diese Haltung hat uns von Anfang an überzeugt.
Mit dem Ergebnis sind wir rundum zufrieden.
Elenore W., Nürnberg
Die Zusammenarbeit mit Richard Hesko und der Meister Baukonzepte GmbH war außergewöhnlich zuverlässig und lösungsorientiert.
Herr Hesko war jederzeit erreichbar und brachte immer hilfreiche, praxisnahe Vorschläge ein. Wir fühlten uns durchgehend bestens betreut.
Ali R., Nünberg
Bei Herrn Hesko und Meister Baukonzepte fühlten wir uns von Anfang an bestens aufgehoben. Alles lief transparent, fair und zuverlässig aus einer Hand.
Der gesamte Ablauf war unkompliziert und gut planbar.
Mit dem Ergebnis sind wir sehr zufrieden.
Alexander D., Nürnberg
Von der Angebotserstellung bis zum Projektabschluss verlief alles transparent und verlässlich. Besonders überzeugt hat uns, dass der vereinbarte Kostenrahmen konsequent eingehalten wurde. Diese Planungssicherheit haben wir sehr geschätzt.
Barbarra R., Schwabach
Der Umbau wird deutlich teurer als geplant
Am Anfang wirkt alles überschaubar. Das Angebot sieht sauber aus, der Preis passt ins Budget. Doch während der Arbeiten tauchen plötzliche Zusatzkosten auf. Leistungen, die angeblich selbstverständlich sind, werden nachträglich berechnet.
Der Abschluss verschiebt sich immer weiter nach hinten
Ein Gewerk ist nicht fertig, das nächste kann nicht starten. Die Arbeiten greifen nicht ineinander und die Termine werden immer wieder neu abgestimmt. Im schlimmsten Fall steht wochenlang alles still und dein geplanter Einzug verzögert sich.
Du zahlst viel Geld für schlechte Qualität
Viele Mängel zeigen sich nicht sofort. Erst im Alltag fallen sie auf: unsaubere Übergänge, schlecht abgestimmte Details, kleine Schäden. Ohne kritische Kontrolle bei jedem Bauabschnitt erkennst du das schlimmstenfalls erst nach der Abnahme.
Eine Person, die die Gesamtverantwortung übernimmt
Die meisten Probleme entstehen durch fehlende Verantwortung für den Ablauf.
Ein erfolgreiches Bauprojekt braucht jemanden, der:
Ein Angebot, das vollständig durchdacht ist
Um Kostenexplosionen zu vermeiden, reicht ein grober Preis nicht aus. Entscheidend ist, wie tief ein Angebot geplant ist.
Wichtig sind:
Ein klar definierter Ablauf statt lose Absprachen
Innenausbau funktioniert nur dann reibungslos, wenn Gewerke exakt aufeinander abgestimmt sind.
Dazu braucht es:
Einen realistischen Zeitplan mit aktiver Steuerung
Unverbindliche Zeitangaben führen fast immer zu Verzögerungen. Verbindliche Planung sorgt dafür, dass Abweichungen früh erkannt und kompensiert werden können.
Aber ein Zeitplan ist nur dann hilfreich, wenn er:
Eine kontinuierliche Qualitätskontrolle
Qualität lässt sich nicht am letzten Tag prüfen. Sie entsteht durch laufende Kontrolle während des gesamten Projekts.
Wichtig ist:
realistisch kalkuliert und jede Position mit dir durchgeht.
die komplette Koordination und Zeitplanung übernimmt und kontrolliert.
und der die Qualität nach jedem Schritt kontinuierlich überprüft.
Genau so arbeitet Meister Baukonzepte GmbH by Richard Hesko!
Genau so arbeitet
Meister Baukonzepte GmbH
by Richard Hesko!
Zu Beginn wird ein Ablauf erstellt, der alle Bauphasen sinnvoll aufeinander abstimmt. Dieser Zeitplan dient als feste Grundlage und wird während des Projekts fortlaufend überwacht.
Jede Position wird verständlich mit dir durchgegangen, damit alle Leistungen vollständig enthalten sind. Danach hast du Zeit, das Angebot in Ruhe zu prüfen, bevor in einem zweiten Gespräch eventuelle Anpassungen vorgenommen werden.
Alle Arbeiten werden über ein langjährig aufgebautes Handwerkernetzwerk koordiniert. Durch den direkten und persönlichen Draht zu den Handwerkern bleiben Abläufe stabil und potenzielle Verzögerungen werden minimiert.
Zum Einsatz kommen nur Handwerker aus dem eigenen Netzwerk sowie Materialien von qualifizierten Baustoffhändlern. So wird sichergestellt, dass auch tatsächlich das verbaut wird, was im Angebot vereinbart wurde.
Die Arbeiten werden nicht erst am Ende geprüft, sondern laufend begleitet. Mit mehr als 45 Jahren Erfahrung in der Baubranche haben wir einen Blick für die typischen Schwachstellen bei Innenausbauprojekten.
Wenn Gestaltung, Raumaufteilung oder Grundrissfragen Teil des Projekts sind, arbeiten wir eng mit einem erfahrenen Architekten zusammen. So entstehen durchdachte Raumkonzepte, die Nutzung, Materialien, Licht und Budget sinnvoll berücksichtigen.
Der Baufortschritt wird durch Fotodokumentation und Bautagebuch festgehalten. Nach Abschluss erhältst du alle Unterlagen inklusive technischer Dokumentationen gesammelt aufbereitet, sodass auch Jahre später alles klar nachvollziehbar ist.
Bei vielen Innenausbau- und Sanierungsmaßnahmen gibt es Förderungen oder Zuschüsse, die oft übersehen werden. Wir prüfen gemeinsam, welche Programme beispielsweise der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) für dein Projekt infrage kommen, beraten dich zu den möglichen Fördermitteln und unterstützen dich bei der Beantragung.
Das Ergebnis: Dein Projekt wird pünktlich zum vereinbarten Preis fertig und genau so, wie du es dir vorgestellt hast.
Leistungsbausteine im Innenausbau
Zum Leistungsspektrum gehören unter anderem:
1. Der Umbau wird deutlich teurer als geplant
Am Anfang wirkt alles überschaubar. Das Angebot sieht sauber aus, der Preis passt ins Budget. Doch während der Arbeiten tauchen plötzliche Zusatzkosten auf. Leistungen, die angeblich selbstverständlich sind, werden nachträglich berechnet.
2. Angebot & gemeinsame Feinabstimmung
Auf Basis der Besichtigung erstellen wir ein strukturiertes Angebot. Anschließend hast du Zeit zur Prüfung, bevor wir mögliche Anpassungen vornehmen und alles final festlegen.
3. Umsetzung, Koordination & Entscheidungen
Während der Bauphase koordinieren und kontrollieren wir alle Arbeiten. Parallel stimmen wir mit dir die relevanten Details ab – etwa Wandfarben, Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen oder Bodenbeläge.
4. Termin- und Ablaufplanung
Nach Freigabe des Angebots definieren wir einen klaren Zeit- und Ablaufplan. Du weißt, wann welche Arbeiten stattfinden, wie die Gewerke ineinandergreifen und wann dein Projekt fertiggestellt wird.
5. Abnahme & Übergabe
Nach Abschluss erfolgt die gemeinsame Abnahme. Danach erhältst du alle Unterlagen und Dokumentationen gesammelt übergeben.
Hinter Meister Baukonzepte steht Richard Hesko. Seine Verbindung zum Bauhandwerk begann früh: Bereits mit 15 Jahren begeisterte er sich für Bauprojekte. Seitdem begleitet ihn das Thema Immobilien und Innenausbau durchgehend.
Über mehr als 45 Jahre Erfahrung mit Immobilien und Innenausbau hat er den Hausbau in all seinen Facetten kennengelernt. Seine Laufbahn führte ihn durch verschiedene namhafte Bau- und Handwerksunternehmen, in denen er das Bauwesen von Grund auf gelernt hat.
Seine Qualifikationen sind entsprechend breit und tief: eine Maurerlehre, die Weiterbildung zum Hochbautechniker, der Stuckateur-Meistertitel sowie die Tätigkeit als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Sachverständiger für Gebäudeschäden. Ergänzt wird das durch kontinuierliche Weiterbildungen über Jahrzehnte hinweg.
Diese Weiterbildungen sorgen dafür, dass auch neue Bauweisen und technische Entwicklungen realistisch bewertet werden können – zum Beispiel bei Lüftungskonzepten, Klimatisierung von Wohnräumen, Kühl- und Heizdecken oder Wandheizungen.
Nicht jede Neuerung passt zu jedem Gebäude. Entscheidend ist zu wissen, was sinnvoll ist und was nicht.
Meister Baukonzepte hat seinen Sitz in Nürnberg und betreut Projekte im Umkreis von rund 75 Kilometern. So betreuen wir auch Projekte in Bamberg, Erlangen, Würzburg und Ingolstadt sowie die umliegenden Regionen.
Meister Baukonzepte übernimmt Innenausbau-Projekte von einzelnen Maßnahmen bis zur umfangreichen Sanierung. Dazu zählen zum Beispiel Kernsanierungen, Badrenovierungen, Umbauten, Grundrissänderungen, Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie komplette Innenausbauprojekte, die als Gesamtablauf geplant und gesteuert werden.
Innenausbau bezeichnet in der Regel alle Arbeiten innerhalb der Immobilie – von Wänden, Decken und Böden bis zu Bad, Küche, Elektrik oder Heizung. Eine Komplettsanierung bedeutet, dass ein Großteil der relevanten Bereiche erneuert wird, häufig inklusive Haustechnik und Oberflächen. Eine Kernsanierung geht meist noch weiter und umfasst oft den Rückbau bis auf die Bausubstanz und den Neuaufbau. Welche Variante sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Immobilie, deinen Zielen und dem Budget ab. Genau das wird bei der Besichtigung realistisch eingeordnet.
Unser Standort ist in Nürnberg, das Einsatzgebiet liegt in der Regel im Umkreis von etwa 75 km. Dazu zählen unter anderem Bamberg, Erlangen, Würzburg, Ingolstadt und die umliegenden Regionen. Wichtig ist dabei nicht nur die Entfernung, sondern auch die sinnvolle Projektbetreuung vor Ort. Bei größeren Projekten wird im Rahmen der Anfrage geklärt, ob der Umfang und die Betreuung regional sinnvoll abbildbar sind.
Du kannst deinen Termin direkt online buchen. Der erste Schritt ist in der Regel eine Vor-Ort-Besichtigung, damit das Projekt realistisch eingeschätzt werden kann. Dabei geht es nicht nur um Maße, sondern um Zustand, Machbarkeit und deine Wünsche. Im Anschluss werden die nächsten Schritte abgestimmt – inklusive Angebot und Zeitplanung.
Bei der Besichtigung werden die Immobilie und der Ist-Zustand geprüft: Wände, Böden, Decken, Technik, Anschlüsse und die Rahmenbedingungen vor Ort. Zusätzlich werden deine Wünsche und Prioritäten aufgenommen, damit nicht „ins Blaue“ geplant wird. Oft zeigt sich hier schon, welche Maßnahmen sinnvoll sind und wo typische Risiken liegen (z. B. verdeckte Schäden, technische Einschränkungen, sinnvolle Reihenfolgen). Je klarer dieser Termin ist, desto belastbarer sind Angebot und Ablaufplan.
Das Angebot basiert auf den Erkenntnissen aus der Besichtigung. Damit später keine Überraschungen entstehen, wird das Angebot gemeinsam durchgesprochen – Position für Position, verständlich und nachvollziehbar. Danach hast du Zeit, es in Ruhe zu prüfen. In einem zweiten Gespräch werden Änderungen, Materialwünsche oder Anpassungen besprochen und das Angebot entsprechend aktualisiert. Das Ziel ist, dass der Leistungsumfang vor dem Start klar ist und nicht erst während der Bauphase diskutiert wird.
Der Zeitplan ist nicht nur eine grobe Schätzung, sondern ein klarer Ablauf, der die Abhängigkeiten zwischen Gewerken berücksichtigt. Innenausbau scheitert oft daran, dass Arbeiten nicht sauber ineinandergreifen oder ein Gewerk nicht rechtzeitig verfügbar ist. Deshalb wird der Ablauf aktiv gesteuert und überwacht, damit kurzfristig auftretende Schwierigkeiten nicht zu wochenlangen Verzögerungen führen.
Wir übernehmen die komplette Koordination – inklusive Abstimmung der Gewerke, Terminplanung und laufender Kontrolle. Das ist besonders wichtig, wenn mehrere Gewerke beteiligt sind und Abläufe voneinander abhängen (z. B. Trockenbau → Elektrik → Putz/Maler → Boden). Du musst nicht zwischen Firmen vermitteln oder Entscheidungen unter Zeitdruck treffen. Wenn du einzelne eigene Handwerker einbringen möchtest, kann das je nach Projekt möglich sein.
Änderungen sind bei Innenausbauprojekten normal – entscheidend ist, wie sie gesteuert werden. Wenn sich Materialwünsche ändern oder zusätzliche Ideen entstehen, wird das frühzeitig besprochen und sauber eingeordnet: Was bedeutet das für Preis, Zeitplan und Ablauf? So bleibt die Entscheidung bei dir, ohne dass es später „nebenbei“ teuer wird.
Während des Projekts werden die relevanten Details gemeinsam festgelegt. Dazu gehören zum Beispiel Wandfarben, Fliesen, Waschbecken, WC, Armaturen, Türen oder Bodenbeläge. Du bekommst Orientierung, was sinnvoll zusammenpasst und worauf man achten sollte, damit das Ergebnis stimmig wird. Die finalen Entscheidungen triffst du, aber du wirst nicht mit endlosen Optionen allein gelassen.
Qualität wird nicht erst am Ende bewertet, sondern während des gesamten Projekts kontrolliert. Entscheidend ist die laufende Prüfung von Ausführung, Übergängen und Details – bevor etwas „zu“ ist oder später teuer wird. Der Anspruch ist dabei sehr konkret: Es wird so gearbeitet, wie man es auch für das eigene Zuhause akzeptieren würde. Wenn etwas nicht passt, wird nachgearbeitet, bevor das Projekt abgeschlossen wird. Die Abnahme ist dann der finale Schritt, nicht die erste Kontrolle.
Ja. Der Fortschritt wird dokumentiert, damit nachvollziehbar bleibt, was umgesetzt wurde. Dazu gehören Fotodokumentationen und ein Bautagebuch, je nach Projektumfang. Am Ende bekommst du eine gebündelte Übergabe der relevanten Unterlagen und Nachweise – auf Wunsch inklusive technischer Dokumentationen (z. B. bei Heizung/Wärmepumpe). Wenn später etwas angepasst wird oder Fragen auftauchen, ist klar, was wo gemacht wurde.
Ja, Sanierungen nach Wasserschäden gehören ebenfalls zum Leistungsbereich – inklusive sachverständiger Einordnung von Gebäudeschäden. Gerade bei Wasserschäden ist es wichtig, nicht nur die Oberfläche zu „reparieren“, sondern Ursachen, Trocknung, Folgeprobleme und sinnvolle Sanierungswege sauber zu bewerten. Dadurch wird vermieden, dass Schäden später wieder auftreten oder verdeckte Bereiche übersehen werden.
Ja. Wenn energetische Maßnahmen Teil des Projekts sind, wird gemeinsam geprüft, welche Fördermöglichkeiten grundsätzlich infrage kommen. Dafür wird mit einem spezialisierten Energieberater zusammengearbeitet, der die fachliche Prüfung, Beratung und die notwendigen Schritte begleitet. Wichtig ist: Förderungen müssen frühzeitig eingeplant werden, damit Fristen, Voraussetzungen und Nachweise passen. Im Rahmen der Besprechung wird transparent eingeordnet, was realistisch ist und welche Maßnahmen sich tatsächlich lohnen.
Das hängt stark vom Umfang ab: Eine einzelne Badrenovierung ist anders zu planen als ein großer Umbau oder eine Kernsanierung. Bei der Besichtigung wird realistisch eingeschätzt, welche Schritte nötig sind und wie die Reihenfolge aussehen muss. Erst daraus ergibt sich ein belastbarer Zeitplan.
Kosten hängen vom Zustand der Immobilie, dem Umfang der Arbeiten, der technischen Ausgangslage und deinen Materialentscheidungen ab. Wichtig ist: Ein seriöser Preis entsteht erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung und einer sauberen Leistungsdefinition. Genau deshalb wird das Angebot im Detail besprochen und vor Projektstart final abgestimmt. So weißt du, wofür du bezahlst und welche Faktoren den Preis verändern können.
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